2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
85.2万円/㎡
前年比+15.6%
豊中市
66.8万円/㎡
前年比+8.6%
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ファインフラッツ豊中
大阪府豊中市岡町
阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩3分
2012年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 74.04㎡の場合
相場
5,393万円
72.8万円/㎡
3,619
4,802
5,984
7,167
AI査定結果
推定相場価格
5,393万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,802万円〜5,984万円
64.9万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月1日
ファインフラッツ豊中
5,480万円（74.0万円/㎡）/ 2階 / 74.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,480万円 | 74.0万円 | 2階 | 74.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 4,580万円 | 63.8万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ファインフラッツ豊中 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/30 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,590万円 | 62.6万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/28 | ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 6,380万円 | 84.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/13 | アリスト豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/26 | プラネスーペリア豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/24 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 5,280万円 | 66.4万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/27 | ザ・パークハウス豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 5,680万円 | 87.1万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅4分 | 4,380万円 | 60.1万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・レジデンス豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅7分 | 6,980万円 | 75.7万円 | 92.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンメゾン豊中末広町ELDO 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅5分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/17 | エルグレース豊中 豊中市岡上の町二丁目 | 豊中駅5分 | 6,180万円 | 92.3万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジオ千里中央ビューコートC棟 豊中市新千里北町二丁目 | 千里中央駅14分 | 5,580万円 | 70.3万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/23 | プラウド新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅9分 | 6,280万円 | 83.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、豊中市では8.6%上昇しています。
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1983年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 72戸 / RC造